موصى به, 2021

اختيار المحرر

الفرق بين الشراء والتأجير

المركبات هي الموجودات طويلة الأجل للكيان الذي يستخدم في تنفيذ الأنشطة التجارية اليومية. للاستفادة من السيارات مثل السيارات أو الشاحنات الصغيرة أو الشاحنات الصغيرة ، هناك خياران متاحان لك. واحد لامتلاك السيارة عن طريق شرائها أو استخدامها ، لفترة محددة عن طريق استئجار السيارة. الشراء هو ببساطة الحصول على السيارة عن طريق دفع الثمن ، إما في المبلغ الإجمالي أو عن طريق الأقساط.

من ناحية أخرى ، يختلف التأجير قليلاً مما يسمح لك باستخدام الأصل لفترة محددة ، من خلال دفع إيجارات الإيجارات بشكل دوري. لذا ، قبل الوصول إلى أي قرار ، عليك أن تضع في اعتبارك بعض المعايير المتعلقة بمتطلباتك ، واستخدامك ، ومصطلحك وما إلى ذلك. وللقيام بذلك ، تحتاج إلى التأكد من الفرق بين الشراء والتأجير.

رسم بياني للمقارنة

أساس للمقارنةشراءتأجير
المعنىيشير مصطلح الشراء إلى شراء الأصل عن طريق دفع ثمن ذلك.التأجير عبارة عن ترتيب يسمح فيه مالك الأصل لشخص آخر باستخدام الأصل ، للدفعات المتكررة.
الأطراف المعنيةالبائع والمشتري.المؤجر والمستأجر.
كلفةتكلفة امتلاك الأصل.تكلفة استخدام الأصل.
نقليحق للمشتري نقل أو بيع الأصل.لا يحق للمستأجر نقل أو بيع الأصل لأي طرف آخر.
الاعتباريمكن سدادها دفعة واحدة أو دفعة شهرية متساوية لمدة محددة.يمكن أن تدفع من خلال إيجارات التأجير.
مصطلحالحياة الاقتصادية للأصل.مصطلح محدد
خيار ملكيةمرة واحدة يتم مسح جميع المستحقات ، ينتمي الأصل إلى المشتري فقط.في نهاية المدة يكون لدى المستأجر خياران ، إما لشراء الأصل أو إعادته.
التصليح والصيانةمسؤولية المشترييعتمد على نوع التأجير
ورقة التوازنمعروض في جانب مادة العرض ، باعتباره مادة عرض غير متداولة.يعتمد على نوع التأجير.
القيمة المتبقيةيتيح للمشتري التمتع بقيمة الأصول المتبقية.يحرم المستأجر من قيمة الأصول المتبقية.

تعريف الشراء

الشراء هو ترتيب يقوم بموجبه البائع بتحويل ملكية السيارة إلى المشتري مقابل اعتمادات مالية كافية. كما يتم نقل المخاطر والمكافآت المرتبطة بالملكية ، مع نقل الملكية.

يكتسب المشتري حيازة الأصل وحقه في استخدام الأصل إما عن طريق دفع المبلغ بالكامل دفعة واحدة ، أي دفعة واحدة أو عن طريق دفع المبلغ إلى أسفل لاستلام تسليم الأصل والتعهد بدفع باقي المبلغ في النظام العادي أقساط شهرية. تتكون التكلفة الأولية من السعر النقدي أو الدفعة الأولى والضرائب ورسوم التسجيل والرسوم الأخرى.

بما أن المشتري يمتلك الأصل ، فلا توجد قيود على استخدام أو نقل أو بيع الأصل. علاوة على ذلك ، تتحمل تكلفة الإصلاحات والصيانة.

تعريف التأجير

يتم تعريف التأجير كترتيب ، حيث يمنح المؤجر المستأجر حق استخدام الموجود مقابل مقابل كافٍ ، أي دفعات دورية في شكل إيجار إيجارات لفترة متفق عليها. في هذه الاتفاقية ، يقوم طرف واحد (مؤجر أو شركة تأجير) بشراء الأصل ويمنح استخدامه من قبل طرف آخر (مستأجر) لفترة محددة.

ببساطة ، التأجير ينطوي على تأجير أصل طويل الأجل من قبل المالك ، إلى طرف آخر للنظر بشكل منتظم ، ودفع على مدى فترة الإيجار. يشير الإعتبار إلى رسوم إيجار الإيجار ، التي يدفعها المستأجر على فترات منتظمة ، لاستخدام الأصل ، الذي يشكل دخلاً للمؤجر. AS - 19 تتعامل مع عقود الإيجار ، والتي تنص على السياسات المحاسبية المناسبة لكلا الطرفين. هناك نوعان من عقود الإيجار:

  • عقد الإيجار التمويلي : يُعرف أيضًا باسم الإيجار الرأسمالي ، وهو ترتيب غير قابل للإلغاء ، ويقابل هذا المصطلح العمر الاقتصادي للأصل. بموجب هذا النوع من التأجير ، يتم تحويل جميع المخاطر والعوائد المتعلقة بالملكية إلى المستأجر ، ولكن قد يتم نقل الملكية أو لا يتم نقلها. في نهاية المدة المحددة ، يمكن نقل ملكية الأصل إلى المستأجر ، بمبلغ قليل ، أي بسعر أقل من القيمة السوقية العادلة للأصل.
  • التأجير التشغيلي : إن نوع الإيجار الذي تكون مدة أقصره من العمر الاقتصادي للأصل والمستأجر له الحق في إنهاء عقد الإيجار عن طريق تقديم إشعار قصير. بموجب هذا العقد ، لا يتم نقل المخاطر والمكافآت المرتبطة بملكية الأصل ، وبعد انقضاء المدة المحددة ، يتم إرجاع الأصل إلى مالكه.

الاختلافات الرئيسية بين الشراء والتأجير

النقاط التالية كبيرة حتى الآن فيما يتعلق بالفرق بين الشراء والتأجير:

  1. يستخدم مصطلح "شراء" للإشارة إلى عملية يقوم البائع فيها بتحويل ملكية الأصل إلى المشتري ، للنظر في المال الكافي. التأجير هو ترتيب يقوم فيه أحد الطرفين بشراء الموجودات وينقل حق استخدام الأصل لطرف آخر للدفعات الدورية.
  2. في الشراء ، الأطراف المعنية هي المشتري والبائع. وعلى العكس ، فإن الأطراف المشاركة في حالة التأجير هي المؤجر ، أي مالك الأصل والمستأجر ، أي مستخدم الأصل المستأجر.
  3. عند الشراء ، تكون قيمة الأصل هي تكلفة امتلاك الأصل ، في حين أن قيمة التأجير هي تكلفة استخدام الأصل المؤجر.
  4. في الشراء ، يحق للمشتري بيع أو تداول الأصول في أي وقت. على العكس ، لا يسمح ترتيب التأجير لهذه الحرية للمستأجر ، لأن ملكية الموجود تقع على عاتق المؤجر.
  5. يجب سداد قيمة شراء الأصل في شكل مبلغ مقطوع أو دفعة شهرية مساوية لمصطلح محدد. مقابل ذلك ، يتعين على المستأجر دفع إيجار التأجير كل شهر ، وذلك لاستخدام الأصول.
  6. الشراء لا يقتصر على مصطلح محدد كما هو الحال في حالة التأجير. لذلك ، يسمح الشراء للشخص باستخدام الأصل طوال حياته الاقتصادية.
  7. بمجرد أن يزيل المشتري جميع المستحقات مقابل الأصل ، فإنه يمتلكها. وعلى العكس من ذلك ، في نهاية فترة عقد الإيجار ، يكون لدى المستأجر خياران ، إما امتلاك الأصل عن طريق إعطاء مبلغ رمزي أو إعادته إلى المؤجر. على الرغم من أن التأجير التشغيلي لا يحتوي على هذا الخيار.
  8. تقع مسؤولية إصلاح وصيانة الأصل على عاتق المشتري ، في ترتيب الشراء. في المقابل ، اعتمادا على شروط الاتفاق ونوع التأجير يتم تحديد المسؤولية عن الإصلاحات والصيانة.
  9. الأصل المؤجر هو بند خارج الميزانية العمومية. ومن ثم لا يظهر في الميزانية العمومية. على عكس شراء الأصول التي يتم شراؤها في جانب الأصول في الميزانية العمومية تحت الأصل غير المتداول.
  10. يتمتع مشتري الأصل بقيمة الإنقاذ للأصل ، لأنه يملك / تمتلك الأصول. على العكس ، يتم حرمان المستأجر من قيمة الإنقاذ ، لأن الأصل هو العقار من قبل المؤجر.

استنتاج

يمكننا القول أن التأجير هو بديل لشراء الأصول طويلة الأجل ، من الأموال المملوكة أو المقترضة. يمكن للمرء أن يختار أي من البديلين ، ولكن قبل أن تحدد أولوياتك لمتطلباتك ، أي إذا كنت بحاجة إلى الأصل لفترة طويلة ، فمن المنطقي شراء الأصل لأن التكلفة السنوية المكافئة (EAC) الخاصة بتكلفة الامتلاك والتشغيل ستكون أقل. من تأجيرها.

لذلك ، تحقق من EAC ما بعد الضريبة من أصل ، إذا كان أقل من استئجار الإيجار ، ثم ينبغي أن تختار شراء ، في حين إذا كان أكبر من تأجير الإيجار ، فإن التأجير سيكون له معنى.

Top